1958
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址大连西路201弄7-35号、天宝西路251弄
附近学校虹口区大连新村幼儿园,幸福四平实验小学,上海市北郊学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
大连新村户型主要有0平-27平的的一居 。 一居(7) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·35.20㎡朝北
1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室0厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅1卫·70.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄64年，比97%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 64 区域均值 26.90.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：曲阳路,邮电新村等；112个公交站：大连西路玉田新村,曲阳路祥德路等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 112 该区域 10 120周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：虹口区大连新村幼儿园,上海市虹口区曲阳第二幼儿园等； 51个小学：幸福四平实验小学,虹口区曲阳第三小学等； 59个中学：上海市北郊学校,虹口区密云学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 51 59 该区域 95 51 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：曲阳生活购物中心,骏丰国际商业广场等； 483个超市：华联超市(天宝西路店),鲜食正大社区生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 67 483 该区域 89 478周边3km（直线距离）内共有184个公园：市民广场,曲一花园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 184 该区域 273本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28941.html
