1997
住宅类别普通住宅
开发企业虹房置业
小区地址大连西路157号
附近学校沪东双语幼稚园,二师附小,上海外国语大学附属外国语学校东校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打一居
大连西路157号户型主要有33平-60平的的一居 。 一居(4) 二居(2) 1室1厅1卫·33.00㎡1室1厅1卫·60.00㎡
1室1厅1卫·46.00㎡
2室1厅1卫·59.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2,建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率45%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 45 区域均值 30该房源楼龄25年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 25 区域均值 26.90.6元/㎡·月
容积率
45%绿化率
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:四平路,曲阳路等;114个公交站:大连西路玉田新村,大连西路四平路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 11 114 该区域 10 120周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:沪东双语幼稚园,上海市杨浦区大连路第二幼儿园等; 50个小学:二师附小,虹口区曲阳第三小学等; 58个中学:上海外国语大学附属外国语学校东校,虹口区密云学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 50 58 该区域 95 51 56注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 32周边3km(直线距离)内共有65个购物中心:骏丰国际商业广场,曲阳生活购物中心等; 468个超市:华联超市(密云店),树鹏商店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 65 468 该区域 89 478周边3km(直线距离)内共有167个公园:市民广场,长江口中华鲟自然保护区基地等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 167 该区域 273本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28923.html