1993
住宅类别普通住宅
开发企业上海海富置业有限公司
物业公司上海海鸿福船物业管理有限公司
小区地址大连路1127弄
附近学校向阳托儿所(新港路),张桥路小学,上海市鞍山初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
大连路1127弄小区户型主要有40平-42平的的一居 。 一居(3) 1室1厅1卫·42.00㎡1室1厅1卫·42.00㎡
1室1厅1卫·40.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 30该房源楼龄29年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 26.90.6元/㎡·月
物业公司上海海鸿福船物业管理有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：鞍山新村,四平路等；110个公交站：新港路大连路,辽源西路大连路等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 110 该区域 10 120周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：向阳托儿所(新港路),新港幼儿园等； 56个小学：张桥路小学,打虎山路第一小学(西北分部)等； 62个中学：上海市鞍山初级中学,凯慧中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 56 62 该区域 95 51 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：海上海弘基休闲广场E座,旭辉Mall等； 457个超市：比宜德超市(大连路店),惠民便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 68 457 该区域 89 478周边3km（直线距离）内共有197个公园：和平树,充气弹跳等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 197 该区域 273本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28915.html
