2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海益海房地产开发有限公司
物业公司上海中星集团申城物业有限公司
小区地址控江路1169弄
附近学校上海育莲幼儿园,上海市杨浦区教育学院实验小学,上海外国语大学附属双语学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
大居苑户型主要有0平-103平的的二居 。 二居(5) 三居(3) 2室2厅1卫·91.78㎡朝南
2室2厅1卫·91.91㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·164.06㎡
朝南
3室2厅2卫·164.00㎡南北通透
3室2厅2卫·125.55㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄21年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 27.50.55元/㎡·月
物业公司上海中星集团申城物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：黄兴路,江浦路等；96个公交站：控江路黄兴路,靖宇南路控江路等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 96 该区域 8 88周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：上海育莲幼儿园,上海市杨浦区凤南新村幼儿园等； 45个小学：上海市杨浦区教育学院实验小学,上海市杨浦区二联小学等； 55个中学：上海外国语大学附属双语学校,上海市控江中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 45 55 该区域 82 37 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：紫荆广场(江浦路),919氢仓等； 429个超市：全家便利店(控江路店),全家便利店(黄兴路站店)等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 429 该区域 36 385周边3km（直线距离）内共有107个公园：唐家塔口袋公园,唐家塔口袋公园法治文化苑等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 101本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28910.html
