2006
住宅类别普通住宅
开发企业上海阳城花园房地产有限公司
物业公司大华集团
小区地址晋城路663弄、沪太路1580号
附近学校永和路幼儿园(龙盛园),上海市静安区闸北第二中心小学临时校区,上海新和中学国际部
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
大华阳城六期阳城世家户型主要有0平-90平的的二居 。 一居(1) 二居(9) 三居(4) 1室1厅1卫·67.00㎡2室2厅1卫·122.49㎡
南北通透
2室2厅1卫·128.00㎡朝南
2室2厅1卫·99.27㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·109.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36该房源楼龄15年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 18.41.75元/㎡·月
物业公司大华集团
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：行知路,大华三路等；97个公交站：晋城路沪太路,晋城路高平路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 97 该区域 3 92周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：永和路幼儿园(龙盛园),小蝌蚪音乐园(华灵路)等； 27个小学：上海市静安区闸北第二中心小学临时校区,上海市华灵学校等； 31个中学：上海新和中学国际部,新和中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 27 31 该区域 79 28 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：静安大融城,九百购物中心等； 302个超市：兔喜快递超市,永辉超市(沪太路店)等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 57 302 该区域 58 334周边3km（直线距离）内共有64个公园：我爱萌宠乐园,华灵公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28845.html
