2013
住宅类别独栋
开发企业大华集团上海京郊房地产开发有限公司
物业公司新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司
小区地址高泾路358弄
附近学校上海私立蒙特梭利幼儿园,松江区九亭第三小学,林国荣国际高中
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打独立庭院,多功能地下室,露台三居
大华西郊别墅户型主要有0平-327平的独立庭院,多功能地下室,露台的三居 、281平-329平的独立车库,独立庭院,多功能地下室,露台的四居 、355平-365平的独立车库,入户花园,独立庭院的五居 。 三居(15) 四居(15) 五居(8) 3室3厅4卫·299.00㎡3室3厅4卫·299.00㎡
3室3厅4卫·299.00㎡
4室2厅4卫·421.77㎡
朝南
4室2厅4卫·426.91㎡朝南
4室2厅4卫·426.91㎡朝南
5室2厅4卫·443.53㎡朝南
5室3厅5卫·522.09㎡朝南
5室5厅4卫·355.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 42该房源楼龄9年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.33.8元/㎡·月
物业公司新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：高泾路徐南路,高光路高泾路等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 1 48周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：上海私立蒙特梭利幼儿园,小明星幼儿园等； 5个小学：松江区九亭第三小学,上海市松江区九亭第四小学等； 11个中学：林国荣国际高中,上海德法学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 5 11 该区域 15 2 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：夏都小镇新舍汇,宝越邻里中心等； 104个超市：教育超市(上大房院店),蔬果生鲜综合超市等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 104 该区域 16 95周边3km（直线距离）内共有14个公园：蔡家湾天主堂,九里亭街道双拥(优抚)之家等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 13本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28839.html
