打虎大楼小区风水

打虎大楼小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

上海阳厦物业管理有限公司

小区地址

控江路2023号

附近学校

鞍山二村幼儿园,许昌路第五小学,杨浦区青少年业余体育学校

风水大事记

1998年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

61696元/㎡

本周挂牌均价

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

打虎大楼户型主要有45平-80平的的二居 。 二居(9) 三居(2) 2室1厅1卫·53.57㎡

朝东

2室1厅1卫·59.67㎡

朝南

2室1厅1卫·75.35㎡

朝南

3室1厅1卫·79.00㎡

3室1厅1卫·85.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率35%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄24年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 24 区域均值 28.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.4元/㎡·月

物业公司

上海阳厦物业管理有限公司

硬件设施

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：鞍山新村,四平路等；102个公交站：控江路打虎山路,打虎山路控江路等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 12 102 该区域 10 101

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：鞍山二村幼儿园,上海市杨浦区本溪实验幼儿园等； 49个小学：许昌路第五小学,许昌路第五小学(东部)等； 58个中学：杨浦区青少年业余体育学校,上海市鞍山初级中学等。

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 49 58 该区域 93 48 56

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：旭辉商业,旭辉Mall等； 438个超市：雅誉便利店,联华超市(打虎山路店)等。

该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 59 438 该区域 56 433

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有197个公园：和平树,法治文化园地等。

该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 197 该区域 153

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