2001
住宅类别普通住宅
开发企业上海达康置业公司
物业公司上海联源物业发展有限公司
小区地址新闸路777弄
附近学校静安区新闸路幼儿园,上海上外静安外国语小学,上海市育才初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
达安城户型主要有117平-117平的的三居 。 一居(9) 二居(5) 三居(9) 1室0厅1卫·39.51㎡东北
1室1厅1卫·55.22㎡东南
1室1厅1卫·55.22㎡东南
2室1厅1卫·93.97㎡东南
2室1厅1卫·84.19㎡西南
2室1厅1卫·84.19㎡西南
3室2厅1卫·116.64㎡西南
3室2厅1卫·116.56㎡朝南
3室2厅1卫·116.64㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄21年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 47.31.75元/㎡·月
物业公司上海联源物业发展有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：自然博物馆,汉中路等；176个公交站：新闸路石门二路,石门二路山海关路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 176 该区域 11 168周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：静安区新闸路幼儿园,上海市静安区民办安蒙幼儿园等； 64个小学：上海上外静安外国语小学,上海市静安区第三中心小学等； 65个中学：上海市育才初级中学,上外静安外国语中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 64 65 该区域 123 65 61注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 51 0 该区域 52周边3km（直线距离）内共有192个购物中心：振安广场,818广场等； 625个超市：全家便利店(新达店),7-11便利店(博华广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 192 625 该区域 166 576周边3km（直线距离）内共有513个公园：马门溪龙,泥畔天堂等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 513 该区域 506本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28548.html
