2006
住宅类别普通住宅
开发企业上海瑞安房地产发展管理有限公司
物业公司新昌瑞安物业管理（上海）有限公司
小区地址顺昌路168弄
附近学校荷花池第二幼儿园(分部),上海市黄浦区复兴中路第二小学,朝阳义塾-日本国际高中
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
1室2厅1卫·92.00㎡1室2厅1卫·106.00㎡
2室2厅3卫·150.50㎡
南北通透
2室2厅3卫·151.30㎡南北通透
2室2厅3卫·151.50㎡朝南
3室2厅2卫·183.09㎡朝南
3室2厅2卫·187.72㎡南北通透
3室2厅2卫·182.71㎡朝南
4室2厅5卫·291.45㎡朝南
4室2厅4卫·291.45㎡朝南
4室2厅4卫·291.45㎡南北通透
5室2厅4卫·0.00㎡5室2厅4卫·0.00㎡
5室2厅4卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 27该房源楼龄16年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 548.2元/㎡·月
物业公司新昌瑞安物业管理（上海）有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：一大会址·新天地,老西门等；174个公交站：复兴中路顺昌路,顺昌路复兴中路等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 174 该区域 12 175周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：荷花池第二幼儿园(分部),民办巨三托儿所等； 58个小学：上海市黄浦区复兴中路第二小学,淮海中路小学等； 60个中学：朝阳义塾-日本国际高中,比乐中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 58 60 该区域 130 61 67注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 58周边3km（直线距离）内共有198个购物中心：新天地时尚,湖滨道(湖滨路活力街区)等； 519个超市：红霞百货店,重伦杂货商店等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 198 519 该区域 181 548周边3km（直线距离）内共有590个公园：又新印刷所旧址,新天地太平湖等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 590 该区域 575本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28363.html
