2007
住宅类别普通住宅
开发企业上海莲申房地产有限公司
物业公司上海协沁物业管理有限公司
小区地址兴梅路1199弄
附近学校闵行区春申景城幼儿园,闵行区实验小学景城校区,上海市第二中学(梅陇校区)
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
春申景城二期户型主要有0平-103平的的二居 。 一居(1) 二居(10) 三居(6) 四居(5) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·91.52㎡
朝南
2室2厅1卫·91.52㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·140.14㎡
朝南
3室2厅2卫·140.14㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅3卫·185.24㎡
朝南
4室2厅3卫·0.00㎡4室2厅2卫·185.24㎡
朝南
5室2厅2卫·124.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 38该房源楼龄14年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 17.51.85元/㎡·月
物业公司上海协沁物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：上海春城,莲花南路兴梅路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 2 62周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：闵行区春申景城幼儿园,朗之硕绘本馆等； 16个小学：闵行区实验小学景城校区,闵行区实验小学春城校区等； 17个中学：上海市第二中学(梅陇校区),莘松中学春申校区等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 16 17 该区域 41 13 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：兴梅路尚乐坊,绚荟城等； 201个超市：如海超市(集心路),全家便利店(春城店)等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 201 该区域 20 168周边3km（直线距离）内共有43个公园：集心路天主堂,溪雨观等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 38本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28288.html
