2005
住宅类别普通住宅
开发企业上海莘城房地产开发有限公司
物业公司上海恒臻物业有限公司
小区地址沪闵路5366弄
附近学校闵行区上海世纪昂立幼儿园,上海市闵行区申莘小学,上海市莘城学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
春申府邸户型主要有0平-138平的的二居 。 一居(5) 二居(32) 三居(14) 四居(1) 1室1厅1卫·57.16㎡朝南
1室1厅1卫·57.32㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·88.08㎡
南北通透
2室1厅1卫·68.58㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·101.30㎡
南北通透
3室2厅1卫·112.30㎡朝南
3室2厅1卫·107.72㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 37该房源楼龄17年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 22.31.5元/㎡·月
物业公司上海恒臻物业有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：春申路,银都路等；77个公交站：沪闵路春申路,沁春路莘西南路等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 77 该区域 2 81周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：闵行区上海世纪昂立幼儿园,星光幼儿园等； 13个小学：上海市闵行区申莘小学,闵行区莘庄镇小学南校区等； 19个中学：上海市莘城学校,上海市莘庄中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 13 19 该区域 55 11 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：银都商厦,百盛购物中心(莘庄店)等； 187个超市：伍佰便利店,晟晟便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 187 该区域 22 196周边3km（直线距离）内共有54个公园：春申绿地,金竹休闲绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 58本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28280.html
