2003
住宅类别普通住宅
小区地址同心路1128弄
附近学校花园幼儿园分部(同心路),虹口区第六中心小学,上海市虹口高级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
春满园C区户型主要有88平-88平的的二居 。 二居(1) 2室2厅1卫·88.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 29该房源楼龄19年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 24.51元/㎡·月
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：延长路,虹口足球场等；106个公交站：株洲路新同心路,株洲路广中路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 106 该区域 7 104周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：花园幼儿园分部(同心路),花园幼儿园等； 46个小学：虹口区第六中心小学,上海市虹口区柳营路小学等； 54个中学：上海市虹口高级中学,上海市广中学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 46 54 该区域 91 47 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：百联莘荟购物中心,逸刻EGO(同心路店)等； 477个超市：联华超市(株洲路店),劲购优选拼团超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 67 477 该区域 58 436周边3km（直线距离）内共有137个公园：五卅烈士墓遗址,济世湖等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 137 该区域 133本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28259.html
