2000
住宅类别普通住宅
开发企业虹房置业
物业公司上海茂盛物业管理有限公司
小区地址中山南一路1048弄、中山南一路1040-1044号
附近学校奥林幼儿园总部,上海康德双语实验学校(小学部),黄浦区教育学院附属中山学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
春江小区户型主要有35平-35平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(1) 1室0厅1卫·34.96㎡朝南
1室0厅1卫·35.00㎡2室0厅1卫·49.94㎡
朝南
3室0厅1卫·64.66㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29该房源楼龄21年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 28.20.6元/㎡·月
物业公司上海茂盛物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：鲁班路,大木桥路等；89个公交站：江滨路日晖东路,打浦路中山南一路等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 89周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：奥林幼儿园总部,奥林幼儿园小班部等； 37个小学：上海康德双语实验学校(小学部),黄浦区瞿溪路小学等； 44个中学：黄浦区教育学院附属中山学校,南洋中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 37 44注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：海外淘购物中心,绿地海外滩名品汇等； 326个超市：易捷便利店(瑞金南路店),黄浦绿地智选超市等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 75 326周边3km（直线距离）内共有271个公园：高尔夫广场,南园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 271本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28235.html
