1993
住宅类别普通住宅
开发企业长岛船厂房产开发
物业公司船泊物业
小区地址长岛路259弄1-14号、长岛路99弄
附近学校悦多智能幼儿园(博兴路),上海市浦东新区竹园小学沪东校区,上海市沪新中学
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·33.38㎡朝南
1室1厅1卫·50.32㎡朝南
2室1厅1卫·59.44㎡南北通透
2室1厅1卫·56.49㎡朝南
2室1厅1卫·52.45㎡朝南
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2,建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 37该房源楼龄29年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 29 区域均值 21.40.35元/㎡·月
物业公司船泊物业
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:博兴路,五莲路等;90个公交站:长岛路船舶新村,长岛路博兴路等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 6 90 该区域 5 90周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:悦多智能幼儿园(博兴路),MYKIDS等; 26个小学:上海市浦东新区竹园小学沪东校区,竹园小学柳埠校区等; 28个中学:上海市沪新中学,上海市长岛中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 26 28 该区域 51 20 18注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:国际商业广场,沪东百货等; 237个超市:庆源超市,世纪华联超市(浦东大道店)等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 30 237 该区域 26 172周边3km(直线距离)内共有44个公园:长岛路休闲广场,长岛路健康理念公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 44 该区域 34本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28081.html