1998
住宅类别普通住宅
开发企业恒大地产集团有限公司
物业公司恒大物业有限公司
小区地址成山路668弄1-20号、25-30号
附近学校云台幼儿园云台部,云台小学,上南中学东校邹平校区
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·42.11㎡朝南
1室1厅1卫·45.43㎡朝南
2室1厅1卫·68.92㎡朝南
2室1厅1卫·68.78㎡朝南
2室1厅1卫·78.87㎡朝南
3室1厅2卫·78.06㎡南北通透
3室1厅1卫·89.49㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 30该房源楼龄24年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 24.40.75元/㎡·月
物业公司恒大物业有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：东明路,高青路等；83个公交站：成山路东明路,东明路成山路等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 83 该区域 7 92周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：云台幼儿园云台部,YUN TAI KINDERGARTEN等； 35个小学：云台小学,尚博实验小学(昌里校区)等； 32个中学：上南中学东校邹平校区,上海民办华二浦东实验学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 35 32 该区域 68 29 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：乐宝城,最家空间·亿丰时代广场等； 243个超市：巧客24小时便利店,买乐多生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 243 该区域 27 208周边3km（直线距离）内共有73个公园：云台路绿地,川杨河休闲绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27902.html
