2004
住宅类别普通住宅
开发企业鹏欣集团
物业公司上海春川物业服务有限公司
小区地址香楠路399弄
附近学校广兰幼儿园,张江高科实验小学香楠校区,中芯学校
本周挂牌均价
低交易热度
2室1厅2卫·0.00㎡
2室1厅2卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅3卫·0.00㎡
3室2厅3卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅4卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3,建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率55%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 55 区域均值 42该房源楼龄18年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 18 区域均值 17.72.98元/㎡·月
物业公司上海春川物业服务有限公司
容积率
55%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:广兰路,金科路等;76个公交站:丹桂路香楠路,广兰路丹桂路(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 76 该区域 2 65周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:广兰幼儿园,虹越瑞宝早教园等; 7个小学:张江高科实验小学香楠校区,中芯学校(小学部)等; 6个中学:中芯学校,华东师范大学张江实验中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 7 6 该区域 22 7 7注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:Sandhill CENTRAL,天之骄子生活新天地等; 82个超市:福升烟杂商店(丹桂路店),可芯便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 11 82 该区域 14 95周边3km(直线距离)内共有37个公园:幸福桥,健康广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 37 该区域 33本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27819.html