1999
住宅类别普通住宅
开发企业城浦
物业公司上海浦欣物业管理有限责任公司
小区地址国顺东路243弄
附近学校延吉幼儿园佳龙部,上海市杨浦区回民小学,复旦实验中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3,建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄23年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 23 区域均值 25.30.47元/㎡·月
物业公司上海浦欣物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:黄兴公园,翔殷路等;88个公交站:国顺东路营口路,营口路国顺东路等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 88 该区域 6 88周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:延吉幼儿园佳龙部,翔殷幼稚园分部等; 30个小学:上海市杨浦区回民小学,杨浦区长白二村小学分校等; 42个中学:复旦实验中学,杨浦区扬帆学校等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 30 42 该区域 76 32 42注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:醉食汇农副产品购物中心,合生汇综合广场-KAKAO FRIENDS等; 323个超市:全家便利店(国顺东路店),世纪华联超市(国顺东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 36 323 该区域 34 349周边3km(直线距离)内共有110个公园:黄兴公园站,天能办事处等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 110 该区域 100本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27799.html