2010
住宅类别普通住宅
开发企业上海远方投资发展有限公司
物业公司上海久实物业有限公司
小区地址陈东路79弄
附近学校宝山区罗泾镇第二幼儿园,罗泾中心小学,罗泾中学
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄12年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 10.61元/㎡·月
物业公司上海久实物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：陈行,潘泾路陈川路等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 24周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：宝山区罗泾镇第二幼儿园,罗泾镇中心幼儿园等； 2个小学：罗泾中心小学,上海市宝山区民办肖泾小学等； 2个中学：罗泾中学,肖泾中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 4 2 2 该区域 4 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：恒德隆夏微宜百货,翼生活睦邻小镇等； 27个超市：农工商超市(罗泾店),上蔬一品生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 27 该区域 2 38周边3km（直线距离）内共有16个公园：天潭薄家宅,宝山区基督教罗泾耶稣堂等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 16本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27730.html
