1966
住宅类别普通住宅
开发企业上海明泉房地产开发有限公司
物业公司徐房物业
小区地址车站西路305弄、车站西路303弄、车站西路307弄、车站西路301弄、车站西路309弄、奎照路30弄、奎照路8弄、奎照路4弄、奎照路11弄、奎照路12弄、奎照路45号、奎照路31-37单号
附近学校车站西路幼儿园,红旗小学,上海市虹口区青少年活动中心分部
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
车站西路小区户型主要有30平-30平的的一居 。 一居(3) 二居(4) 1室1厅1卫·35.00㎡朝南
1室1厅1卫·30.00㎡1室1厅1卫·30.00㎡
2室1厅1卫·56.03㎡
朝南
2室0厅1卫·54.27㎡朝南
2室0厅1卫·55.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该房源楼龄56年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 56 区域均值 23.60.25元/㎡·月
物业公司徐房物业
容积率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：江湾镇,大柏树等；108个公交站：新市北路万安路,仁德路新市北路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 108 该区域 3 103周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：车站西路幼儿园,上海市虹口阶梯幼儿园等； 33个小学：红旗小学,红旗小学(新市校区)等； 45个中学：上海市虹口区青少年活动中心分部,上海市江湾初级中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 33 45 该区域 77 33 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：吉买盛超级购物中心(江湾店),融凯工艺品商城等； 325个超市：易捷便利店(新市南路加油站),文达食品商店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 325 该区域 30 331周边3km（直线距离）内共有51个公园：江湾源,拜太岁等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 56本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27673.html
