2011
住宅类别独栋
开发企业上海德基置业有限公司
物业公司上海金晨物业经营管理有限公司
小区地址泗砖南路1500弄
附近学校爱心乐园,上海松江区永悦小学,松江区洞泾学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打独立车库,入户花园,多功能地下室,主卧朝南五居
长泰西郊别墅户型主要有268平-450平的独立车库,入户花园,多功能地下室,主卧朝南的五居 、220平-400平的独立车库,入户花园,多功能地下室,主卧朝南的四居 、350平-350平的独立车库,入户花园,多功能地下室的三居 。 三居(1) 四居(9) 五居(13) 3室3厅3卫·350.00㎡4室3厅4卫·266.00㎡
4室3厅4卫·360.00㎡
4室3厅4卫·360.00㎡
5室3厅4卫·297.00㎡
5室3厅4卫·410.00㎡
5室3厅4卫·270.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 34该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于9%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.3该房源楼龄10年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 11.76元/㎡·月
物业公司上海金晨物业经营管理有限公司
容积率
39%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：泗砖南路莘砖公路,莘砖公路泗砖南路等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 51周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：爱心乐园,金蓓艺术幼儿园等； 2个小学：上海松江区永悦小学,松江区马汤村小学等； 5个中学：松江区洞泾学校,松江区洞泾镇同诚中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 2 5 该区域 21 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：CLOUER CITY MART,M55 PLAZA等； 100个超市：京东便利店(新农河路店),易捷便利店(松泾加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 100 该区域 8 106周边3km（直线距离）内共有21个公园：新农河绿地广场,洞泾镇健康主题广场等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27559.html
