2000
住宅类别普通住宅
开发企业长欣建筑有限公司
物业公司上海新长宁集团华阳物业有限公司
小区地址长宁支路318弄
附近学校兆丰幼儿园分部,长宁区江苏路第五小学华阳校区(华阳路),上海市省吾中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
长宁支路318弄小区户型主要有25平-25平的的一居 。 一居(1) 1室0厅1卫·25.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27该房源楼龄22年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 30.10.45元/㎡·月
物业公司上海新长宁集团华阳物业有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：江苏路,隆德路等；109个公交站：华阳路长宁路,江苏北路长宁路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 109 该区域 8 110周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：兆丰幼儿园分部,兆丰幼儿园总部等； 54个小学：长宁区江苏路第五小学华阳校区(华阳路),上海市长宁区愚园路第一小学分部等； 57个中学：上海市省吾中学,中西女中等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 54 57 该区域 125 51 53注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 42周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：金诚福安广场,上海小马路等； 425个超市：平价生活超市,飞宏百货等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 83 425 该区域 93 408周边3km（直线距离）内共有317个公园：华园,居民自治长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 317 该区域 319本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27458.html
