1990
住宅类别普通住宅
开发企业长宁集团
物业公司上海新长宁集团华阳物业有限公司
小区地址长宁路1600弄
附近学校古北路第一幼儿园,长宁路小学,上海姚连生中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·32.63㎡朝南
1室0厅1卫·32.63㎡朝南
2室1厅1卫·56.49㎡南北通透
2室1厅1卫·58.20㎡朝南
2室1厅1卫·56.49㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率17%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 17 区域均值 30该房源楼龄32年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 27.20.82元/㎡·月
物业公司上海新长宁集团华阳物业有限公司
容积率
17%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：中山公园,娄山关路等；98个公交站：长宁路遵义路,长宁路娄山关路等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 98 该区域 7 96周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：古北路第一幼儿园,兰兰幼儿园康乐分园等； 39个小学：长宁路小学,玉屏南路小学等； 44个中学：上海姚连生中学,上海市延安初级中学长宁校区等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 39 44 该区域 98 27 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：长宁来福士,汇金百货(虹桥店)等； 329个超市：一都赞台湾食品超市(长宁路店),便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 79 329 该区域 73 276周边3km（直线距离）内共有186个公园：上海基督教沪西礼拜堂,丰田纺织厂纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 186 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27422.html
