2015
住宅类别普通住宅
开发企业上海国际集团
物业公司新世纪物业有限公司
小区地址长宁支路125弄
附近学校上海市长宁区万航托儿所,江苏路第五小学长宁路校区,同济大学附属七一中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
长宁88金廷户型主要有143平-270平的南北通透,户型方正的三居 、90平-90平的南北通透,户型方正的二居 、200平-200平的南北通透,户型方正的四居 。 二居(6) 三居(5) 四居(3) 2室2厅2卫·127.42㎡朝南
2室2厅1卫·104.39㎡朝南
2室2厅1卫·91.16㎡朝南
3室2厅3卫·270.00㎡3室2厅2卫·167.00㎡
3室2厅2卫·167.00㎡
4室2厅2卫·200.00㎡
4室2厅2卫·200.00㎡
4室2厅2卫·200.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 29该房源楼龄6年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 26.23.3元/㎡·月
物业公司新世纪物业有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：隆德路,武宁路等；111个公交站：曹家渡,万航渡路长寿路等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 111 该区域 9 131周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：上海市长宁区万航托儿所,上海市静安区南西幼儿园等； 58个小学：江苏路第五小学长宁路校区,万航渡路小学(总校)等； 58个中学：同济大学附属七一中学,上海市省吾中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 58 58 该区域 133 61 63注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：KiNG88智慧社区时尚生活中心,889广场等； 444个超市：盒马超市,全家便利店(长宁支路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 81 444 该区域 105 451周边3km（直线距离）内共有317个公园：天主教上海教区曹家渡圣弥额尔总领天神堂,曹家渡花园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 317 该区域 401本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27400.html
