1998
住宅类别普通住宅
开发企业上海宝房(集团)有限公司
物业公司上海宝房(集团)泗塘物业管理有限公司
小区地址长江西路1180号
附近学校虎林路幼儿园,宝山区红星小学,上海市虎林中学(虎林路)
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
长江西路1180号户型主要有60平-120平的的二居 。 一居(4) 二居(10) 三居(2) 1室1厅1卫·46.77㎡朝南
1室0厅1卫·12.00㎡1室0厅1卫·12.00㎡
2室2厅1卫·74.40㎡
南北通透
2室2厅1卫·120.00㎡2室2厅1卫·81.00㎡
3室2厅1卫·120.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·116.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 33该房源楼龄24年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 23.8上海宝房(集团)泗塘物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：通河新村,呼兰路等；61个公交站：长江西路泗塘新村,虎林路长江西路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 61 该区域 2 83周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：虎林路幼儿园,博士娃幼儿园(泗塘四村东)等； 23个小学：宝山区红星小学,泗塘新村小学等； 25个中学：上海市虎林中学(虎林路),上海市求真中学等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 23 25 该区域 65 27 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：太平洋百货,红太阳商业广场等； 262个超市：阿其食品商店,国勇商店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 262 该区域 23 279周边3km（直线距离）内共有76个公园：泗塘施恩堂,基督教施恩堂等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12257.html
