2002
住宅类别普通住宅
开发企业上海长华房地产开发经营有限公司
物业公司上海四高物业管理有限公司
小区地址延吉东路140弄、延吉东路160弄
附近学校凯琴双语数码幼稚园,上海理工大学附属小学,延吉初中
本周挂牌均价
低交易热度
2室2厅1卫·87.70㎡
朝南
2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2,建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率31%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 31 区域均值 29该房源楼龄19年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 19 区域均值 27.5健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
1元/㎡·月
物业公司上海四高物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:延吉中路,黄兴公园等;78个公交站:延吉东路靖宇东路,安图路靖宇东路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 78 该区域 8 88周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:凯琴双语数码幼稚园,松花新村第一幼儿园等; 25个小学:上海理工大学附属小学,水丰路小学等; 31个中学:延吉初中,上海理工大学附属初级中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 25 31 该区域 82 37 47注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 21周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:醉食汇农副产品购物中心,宝龙旭辉广场等; 306个超市:兴盛超市,农工商超市(延吉东店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 25 306 该区域 36 385周边3km(直线距离)内共有113个公园:敦化路绿地,阿里社区体育广场等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 113 该区域 122本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12239.html