2020
住宅类别普通住宅
开发企业上海丰鑫置业有限公司
物业公司上海明华物业管理有限公司
小区地址丹巴路500弄
附近学校绿洲幼儿园(长风园),上海市新普陀小学,华东师范大学第四附属中学
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该小区车户比1 : 1.25，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.1该房源楼龄1年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 23上海明华物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
1 : 1.25车位配比
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：真北路,大渡河路等；79个公交站：丹巴路金沙江路,丹巴路同普路等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 79 该区域 6 88周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：绿洲幼儿园(长风园),长征中心象源丽都幼儿园等； 27个小学：上海市新普陀小学,上海市金沙江路小学等； 38个中学：华东师范大学第四附属中学,上海市长征中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 27 38 该区域 95 29 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：PARK11,沁和坊商业广场等； 277个超市：全家便利店(同普路三店),送家超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 277 该区域 67 296周边3km（直线距离）内共有102个公园：长风7C社区公共绿地,丹巴花园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 144本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12211.html
