2007
住宅类别普通住宅
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司上海市爱仁物业有限公司
小区地址钦州北路158弄
附近学校交大幼儿园新园,上海市徐汇区田林第一小学,上海市西南位育中学北校区
本周挂牌均价
低交易热度
1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·79.47㎡
东南
3室1厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8,建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率45%,高于90%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 45 区域均值 32该房源楼龄14年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 14 区域均值 21.71.5元/㎡·月
物业公司上海市爱仁物业有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:桂林路,吴中路等;100个公交站:市六医院,柳州路宜山路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 11 100 该区域 8 93周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:交大幼儿园新园,上海市徐汇区科技幼儿园(宜山园)等; 30个小学:上海市徐汇区田林第一小学,上海市徐汇区田林第四小学等; 45个中学:上海市西南位育中学北校区,上海市西南位育中学西校区等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 30 45 该区域 83 29 38注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 24周边3km(直线距离)内共有60个购物中心:田尚坊,圣诺亚广场等; 346个超市:百里邻里便利店,迷你超市(钦州北路店)等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 60 346 该区域 51 323周边3km(直线距离)内共有176个公园:梦公园,田林法治文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 176 该区域 146本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12183.html