1990
住宅类别普通住宅
开发企业上海闵行房地产发展有限公司
物业公司兰坪路街道物业管理
小区地址江川路296弄
附近学校昆阳幼儿园苗苗分园,江川路小学南校区,上海市闵行第五中学
本周挂牌均价
低交易热度
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2,建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄32年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 32 区域均值 231.2元/㎡·月
物业公司兰坪路街道物业管理
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:江川路,金平路等;78个公交站:汽轮机厂,江川路红园路等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 78 该区域 3 70周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:昆阳幼儿园苗苗分园,闵行新华幼儿园等; 13个小学:江川路小学南校区,上海市闵行区汽轮科技实验小学等; 13个中学:上海市闵行第五中学,上海市闵行第三中学(华坪校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 13 13 该区域 36 13 13注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:兰坪商场,滨江生活广场等; 180个超市:闵江便利店,江川安强综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 13 180 该区域 14 166周边3km(直线距离)内共有53个公园:红园,红园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 53 该区域 50本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12164.html