1989
住宅类别普通住宅
物业公司潍坊物业
小区地址昌邑路28弄、浦东大道307弄1-8号
附近学校阳光实验早教园-浦南幼儿园,昌邑小学崂山东路校区,上海市东昌东校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打一居
昌邑小区户型主要有20平-36平的的一居 。 一居(5) 1室0厅1卫·36.00㎡1室0厅1卫·28.00㎡
1室0厅1卫·20.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4,建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄33年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 33 区域均值 20.50.5元/㎡·月
物业公司潍坊物业
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:浦东大道,浦东南路等;129个公交站:银城路日照路,浦东大道东方路等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 12 129 该区域 12 127周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:阳光实验早教园-浦南幼儿园,阳光实验早教园等; 45个小学:昌邑小学崂山东路校区,栖霞小学等; 37个中学:上海市东昌东校,上海交通大学附属中学浦东实验高中等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 45 37 该区域 68 40 37注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 19周边3km(直线距离)内共有115个购物中心:尚悦湾船厂1862,尚悦街-西街等; 368个超市:浦东新区陆家嘴街道申舟百货店,全家便利店(银城路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 115 368 该区域 92 343周边3km(直线距离)内共有429个公园:链轮体育公园,奥缘体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 429 该区域 263本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12060.html