1998
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司置强物业
小区地址飞虹路648弄
附近学校杨浦科技幼稚园,上海市昆明学校小学部,上海市杨浦初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·92.26㎡
南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·121.68㎡
朝南
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2,建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率37%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 37 区域均值 27该房源楼龄23年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 23 区域均值 27.41.2元/㎡·月
物业公司置强物业
容积率
37%绿化率
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:鞍山新村,大连路等;118个公交站:周家嘴路荆州路,唐山路通北路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 12 118 该区域 10 101周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:杨浦科技幼稚园,博中幼稚园等; 50个小学:上海市昆明学校小学部,齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)等; 54个中学:上海市杨浦初级中学,上海市昆明学校总校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 50 54 该区域 93 48 56注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26周边3km(直线距离)内共有61个购物中心:海上海弘基休闲广场E座,宝地广场C座等; 417个超市:大花园便利店,江浦路街道慈善超市等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 61 417 该区域 56 433周边3km(直线距离)内共有251个公园:海上海.弘基休闲广场C,海上海.弘基休闲广场B等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 251 该区域 177本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12033.html