2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海徐房集团有限公司
小区地址茶陵北路7弄
附近学校康乐托儿所,上海市教育科学研究院实验小学,上海市卢湾中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
茶陵北路7弄小区户型主要有43平-48平的的一居 。 一居(3) 1室1厅1卫·33.47㎡朝南
1室1厅1卫·48.00㎡1室1厅1卫·43.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄21年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 28.4容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：大木桥路,嘉善路等；103个公交站：日晖新村,斜土路瑞金南路等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 103 该区域 11 109周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：康乐托儿所,宛南实验幼儿园等； 45个小学：上海市教育科学研究院实验小学,上海市教育科学研究院实验小学分校等； 55个中学：上海市卢湾中学,上海市西南位育中学东校区等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 45 55 该区域 102 44 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 43周边3km（直线距离）内共有107个购物中心：家宁生活广场,玖時活力中心等； 378个超市：京喜便利店,全家便利店(斜土路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 107 378 该区域 92 378周边3km（直线距离）内共有411个公园：鲨鱼公园(上海分部),茶陵绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 411 该区域 383本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12021.html
