1994
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业上海建工房产有限公司
物业公司上海洋泾物业
小区地址博山路50弄、博山路78弄、博山路12弄
附近学校博山幼儿园(总部),上海市第六师范附属小学(崮山路),建平中学北校区
本周挂牌均价
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·44.11㎡朝南
1室1厅1卫·42.39㎡朝南
2室1厅1卫·53.45㎡朝南
2室1厅1卫·68.67㎡西南
2室1厅1卫·65.40㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 35该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 21.60.8元/㎡·月
物业公司上海洋泾物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：歇浦路,北洋泾路等；94个公交站：崮山路博山路,博山路崮山路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 94 该区域 9 99周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：博山幼儿园(总部),浦东新区博山幼儿园分部等； 28个小学：上海市第六师范附属小学(崮山路),洋泾实验小学(新校区)等； 33个中学：建平中学北校区,上海市罗山中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 28 33 该区域 72 29 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：名门休闲购物中心,LCM置汇旭辉广场等； 197个超市：上海传统老字号食品商店,联华超市(名门店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 197 该区域 45 219周边3km（直线距离）内共有87个公园：泾东公园,河滨公园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11944.html
