2000
住宅类别公寓
开发企业海正集团潍坊宜海置业有限公司
物业公司嘉城物业
小区地址博乐路265弄
附近学校桃园幼儿园(二分部),普通小学(金沙路),嘉定区启良中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
博乐公寓户型主要有84平-84平的的二居 。 二居(1) 2室1厅1卫·84.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 34该房源楼龄21年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 27.90.8元/㎡·月
物业公司嘉城物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：嘉定北；87个公交站：嘉定中医医院,李园一村等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 87 该区域 46周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：桃园幼儿园(二分部),嘉定区沙霞幼儿园(北部)等； 12个小学：普通小学(金沙路),嘉一附小等； 13个中学：嘉定区启良中学,上海嘉定文武学校等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 12 13 该区域 14 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：中鸿百货,疁厦商城等； 165个超市：便利超市,世纪华联超市(温宿路店)等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 165 该区域 11 94周边3km（直线距离）内共有111个公园：秋霞圃,李园二村街心花园等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11939.html
