2003
住宅类别普通住宅
开发企业上海汉石普瑞置业有限公司
物业公司东湖物业
小区地址江汉路200弄
附近学校未来宝贝幼儿园(江汉路),上海市闵行区黄浦一中心世博小学,上海上师初级中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
滨浦新苑三村户型主要有0平-95平的的二居 。 一居(1) 二居(8) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·94.07㎡
朝南
2室1厅1卫·77.08㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·114.83㎡
朝南
3室2厅2卫·114.66㎡朝南
3室2厅2卫·125.00㎡4室1厅2卫·126.18㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19该房源楼龄19年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 7.72.3元/㎡·月
物业公司东湖物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：联航路,沈杜公路等；89个公交站：竹园西路浦驰南路,江汉路浦驰南路等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 89 该区域 2 67周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：未来宝贝幼儿园(江汉路),上海闵行区金色阳光世博幼儿园等； 3个小学：上海市闵行区黄浦一中心世博小学,上海市闵行区浦江第一小学等； 5个中学：上海上师初级中学,向明中学(浦江校区)等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 3 5 该区域 12 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：浦锦明星汇商业广场,绿地乐和城商业中心等； 100个超市：永鲜工坊生活超市(浦锦店),农工商超市(竹园西路店)等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 100 该区域 9 90周边3km（直线距离）内共有87个公园：福音堂,佳音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11911.html
