2004
住宅类别普通住宅
开发企业上海考林斯联房地产有限公司
物业公司考林斯联物业
小区地址龙居路2弄
附近学校爱心幼儿园(龙居路),上海市第六师范附属小学(万德校区),上海新竹园中学(龙居校区)
本周挂牌均价
低交易热度
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户型齐全，主打二居
滨江龙居苑户型主要有0平-134平的的二居 。 一居(2) 二居(4) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·70.00㎡朝南
1室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·134.85㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
5室3厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 34该房源楼龄17年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 21.91.8元/㎡·月
物业公司考林斯联物业
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：龙居路,歇浦路等；78个公交站：德平路浦东大道,栖山路龙居路等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 78 该区域 6 97周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：爱心幼儿园(龙居路),小龙鱼金樟幼儿园等； 32个小学：上海市第六师范附属小学(万德校区),浦东新区进涛小学等； 31个中学：上海新竹园中学(龙居校区),上海市罗山中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 32 31 该区域 74 28 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：近悦远来百货商场,天天见生活广场等； 253个超市：联华超市(浦东大道店),浦道百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 253 该区域 36 205周边3km（直线距离）内共有53个公园：帆港公园,同心祷长城等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11896.html
