毕加索小镇别墅小区风水

毕加索小镇别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

联排

开发企业

上海唐镇华飞房地产有限公司

物业公司

上海东郊皇廷有限公司

小区地址

春泉路45弄、银樽路58弄

风水大事记

2009年 开工时间 2012年 竣工时间 2013年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

一居(3) 二居(1) 四居(16) 1室2厅1卫·256.00㎡

1室2厅1卫·0.00㎡

1室0厅1卫·256.00㎡

2室0厅2卫·256.00㎡

4室2厅3卫·216.00㎡

4室2厅3卫·216.00㎡

4室2厅3卫·216.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于34%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 37

楼龄

该房源楼龄9年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 9 区域均值 12.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

上海东郊皇廷有限公司

硬件设施

1.5

容积率

35%

绿化率

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11876.html