2011
住宅类别公寓
开发企业上海华飞投资集团有限公司
物业公司上海东郊皇廷有限公司
小区地址春泉路45弄
附近学校小百灵双语幼儿园,上海福山唐城外国语小学,更新学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
毕加索小镇户型主要有89平-94平的的二居 。 一居(7) 二居(21) 三居(10) 四居(2) 五居(1) 1室2厅1卫·59.87㎡朝南
1室2厅1卫·66.21㎡朝南
1室2厅1卫·60.00㎡2室2厅1卫·96.43㎡
南北通透
2室2厅1卫·89.20㎡朝南
2室2厅1卫·93.11㎡朝南
3室2厅2卫·138.00㎡朝南
3室2厅2卫·138.00㎡朝南
3室2厅2卫·232.15㎡朝南
4室2厅4卫·0.00㎡4室2厅2卫·150.00㎡
5室2厅3卫·166.00㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 37该房源楼龄10年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 12.42.2元/㎡·月
物业公司上海东郊皇廷有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：唐镇；60个公交站：唐安路唐龙路,唐龙路唐陆公路等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 60 该区域 1 58周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：小百灵双语幼儿园,东方幼儿园(唐城部)等； 7个小学：上海福山唐城外国语小学,浦东新区唐镇小学等； 10个中学：更新学校,上海民办启能东方外国语学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 7 10 该区域 18 6 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：恒生万鹂广场,阳光天地等； 89个超市：彦欣便利店,每惠多生活超市(唐镇店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 89 该区域 6 101周边3km（直线距离）内共有25个公园：毕加索公园,唐镇银樽路体育休闲健康公园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 32本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11875.html
