2011
住宅类别商住楼
开发企业农工商房地产（集团）股份有限公司
物业公司戴德梁行,戴德梁行
小区地址浙桥路289号（临杨高中路）
附近学校嘉成名都幼儿园,建平实验小学,华东师范大学附属东昌中学过渡校区
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
碧云公馆公寓户型主要有101平-105平的的二居 。 一居(3) 二居(5) 三居(3) 1室2厅1卫·74.00㎡1室2厅1卫·74.00㎡
1室2厅2卫·79.00㎡
2室2厅1卫·105.00㎡
2室2厅1卫·105.00㎡
2室2厅1卫·105.00㎡
3室2厅2卫·175.00㎡
3室2厅2卫·175.00㎡
3室2厅2卫·143.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 41该房源楼龄10年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 17.12.5元/㎡·月
物业公司戴德梁行,戴德梁行
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：台儿庄路,金桥等；108个公交站：杨高中路金海路,台儿庄路杨高中路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 108 该区域 5 90周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：嘉成名都幼儿园,蒲公英幼儿园彩虹岛部等； 19个小学：建平实验小学,金桥中心小学等； 21个中学：华东师范大学附属东昌中学过渡校区,上海市浦兴中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 19 21 该区域 51 20 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：啦啦宝都上海金桥,LaLaport等； 154个超市：时代华联超市(浙桥店),友联平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 154 该区域 26 172周边3km（直线距离）内共有42个公园：自由高达立像,滕王府宴会厅等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11858.html
