1999
住宅类别普通住宅
开发企业上海碧江实业有限公司
物业公司上海闵碧物业管理有限公司
小区地址碧江路400弄
附近学校闵行区景谷第二幼儿园(二分园),上海市闵行区碧江路小学,上海市闵行第四中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
碧江小区户型主要有45平-91平的的二居 。 一居(4) 二居(7) 三居(3) 1室1厅1卫·35.00㎡1室1厅1卫·40.00㎡
1室0厅1卫·35.00㎡
2室1厅1卫·98.42㎡
朝南
2室1厅1卫·58.00㎡2室1厅1卫·60.00㎡
3室2厅2卫·100.31㎡
朝南
3室1厅1卫·102.00㎡3室2厅1卫·104.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄23年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 230.8元/㎡·月
物业公司上海闵碧物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：华宁路,金平路等；78个公交站：碧江路景谷路,凤庆路碧江路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 78 该区域 3 70周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：闵行区景谷第二幼儿园(二分园),中通快递站幼儿园等； 15个小学：上海市闵行区碧江路小学,上海市闵行区汽轮科技实验小学丽江校区等； 15个中学：上海市闵行第四中学,上海市闵行区鹤北初级中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 15 15 该区域 36 13 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：老闵行碧江广场,寰悦广场等； 158个超市：华联超市(碧江店),农工商超市(景谷店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 158 该区域 14 166周边3km（直线距离）内共有48个公园：景谷园,闵行福音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11838.html
