1996
住宅类别普通住宅
开发企业上海华运房地产开发有限公司
物业公司安馨物业
小区地址中江路1067弄
附近学校金海螺幼儿园(梅川路),上海市新普陀小学,上海市梅陇中学
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·55.22㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·54.46㎡
朝南
2室1厅1卫·55.67㎡朝南
2室1厅1卫·54.26㎡朝南
3室2厅1卫·101.42㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
4室2厅2卫·140.00㎡
4室2厅3卫·160.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄25年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 26.70.5元/㎡·月
物业公司安馨物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：大渡河路,梅岭北路等；93个公交站：怒江北路泸定路,中江路梅川路等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 93 该区域 9 84周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：金海螺幼儿园(梅川路),普陀区新曹杨实验幼儿园等； 21个小学：上海市新普陀小学,上海市普陀区新普陀小学东校(梅川校区)等； 32个中学：上海市梅陇中学,上海市曹杨第二中学高中部等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 21 32 该区域 102 38 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：新曹杨乐活天地,长风788广场等； 284个超市：比宜德超市(中江路店),全家便利店(中江路店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 284 该区域 63 356周边3km（直线距离）内共有105个公园：长征小花园,长征镇普陀区等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 169本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11774.html
