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住宅类别普通住宅
小区地址西陶浜路33弄1-15号
附近学校长宁区新泾六村托儿所附属幼儿园,长宁区适存教育集团北三小学,上海市迈安中学(西校)
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 311.2元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：淞虹路,北新泾等；87个公交站：淞虹路北翟路,北翟路淞虹路等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 87 该区域 3 77周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：长宁区新泾六村托儿所附属幼儿园,金钟路幼儿园等； 10个小学：长宁区适存教育集团北三小学,北新泾第三小学等； 20个中学：上海市迈安中学(西校),上海市西延安中学北校区等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 10 20 该区域 52 12 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：长宁Art Park大融城,建滔商业广场等； 182个超市：鑫旺便利店,联华超市(平塘店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 182 该区域 33 178周边3km（直线距离）内共有62个公园：绿色新泾.临空益园,新泾公园等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 93本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11757.html
