1990
住宅类别普通住宅
开发企业静安置业
物业公司康定物业
小区地址北京西路1400弄
附近学校南西幼儿园,上海市静安区第一中心小学,培明中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
北京西路1400弄小区户型主要有18平-29平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 1室0厅1卫·18.00㎡1室1厅1卫·29.00㎡
2室2厅2卫·91.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 25该房源楼龄31年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 47.11.2元/㎡·月
物业公司康定物业
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：静安寺,昌平路等；159个公交站：北京西路常德路,铜仁路南京西路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 159 该区域 11 168周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：南西幼儿园,南西幼儿园乐园部等； 69个小学：上海市静安区第一中心小学,西康路第三小学等； 61个中学：培明中学,同济大学附属七一中学等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 69 61 该区域 123 65 61注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 51 0 该区域 52周边3km（直线距离）内共有140个购物中心：晶品,上海恒隆广场等； 541个超市：快客龙超市(北京西路店),全家便利店(芮欧百货店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 140 541 该区域 166 576周边3km（直线距离）内共有556个公园：觉园,爱文公寓旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 556 该区域 556本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11731.html
