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住宅类别普通住宅
小区地址云南中路158弄1-9号、广西北路119弄1-12号
附近学校联合幼儿园,报童小学,海外高中
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 190.8元/㎡·月
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：人民广场,大世界等；204个公交站：人民广场(广东路),人民广场等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 204 该区域 12 195周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：联合幼儿园,南京东路幼儿园(天津路部)等； 58个小学：报童小学,上海市黄浦区曹光彪小学等； 60个中学：海外高中,上海市格致中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 58 60 该区域 94 50 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 51 0 该区域 40周边3km（直线距离）内共有216个购物中心：高盛商厦,上海来福士广场等； 594个超市：7-11便利店(福州店),全家便利店(西藏中路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 216 594 该区域 207 560周边3km（直线距离）内共有714个公园：东方饭店旧址,爱国主义教育苑等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 714 该区域 679本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11713.html
