2001
住宅类别公寓
开发企业上海汤臣房地产开发有限公司
物业公司上海汤臣房地产开发有限公司
小区地址肇周路179号
附近学校荷花池第二幼儿园(分部),复兴东路第三小学,上海市黄浦学校
本周挂牌均价
低交易热度
2室1厅1卫·57.89㎡
朝南
2室1厅1卫·74.49㎡南北通透
2室1厅1卫·49.47㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄21年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 42.81.5元/㎡·月
物业公司上海汤臣房地产开发有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：老西门,一大会址·新天地等；167个公交站：肇周路合肥路,合肥路济南路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 14 167 该区域 12 160周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：荷花池第二幼儿园(分部),民办巨三托儿所等； 53个小学：复兴东路第三小学,文庙路小学等； 55个中学：上海市黄浦学校,比乐中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 53 55 该区域 120 56 62注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 51周边3km（直线距离）内共有190个购物中心：南六,东台路国际广场等； 481个超市：重伦杂货商店,吉鹰百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 190 481 该区域 172 498周边3km（直线距离）内共有587个公园：法藏讲寺,光音花园等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 587 该区域 580本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11700.html
