1928
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址四川北路2079-2099号
附近学校孩提时代,虹口区第三中心小学,上海市民办新复兴初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8,建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄93年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 93 区域均值 27.20.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:东宝兴路,虹口足球场等;121个公交站:四川北路山阴路,甜爱路四川北路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 11 121 该区域 10 127周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:孩提时代,多伦路幼儿园等; 53个小学:虹口区第三中心小学,多伦同心小学等; 58个中学:上海市民办新复兴初级中学,上海市鲁迅初级中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 53 58 该区域 93 49 56注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有43个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 35周边3km(直线距离)内共有95个购物中心:天兴百货,宝华商业广场等; 534个超市:7-11便利店(多伦店),免喜快递超市(上海虹口山阴路综合服务中心)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 95 534 该区域 115 535周边3km(直线距离)内共有280个公园:多伦路250号住宅孔公馆,汤公馆等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 280 该区域 351本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11685.html