1992
住宅类别普通住宅
开发企业虹房置业
物业公司上海虹房物业集团
小区地址飞虹路237弄
附近学校虹口区飞虹路幼儿园,华东师大一附中实验小学,华东师大一附中(虹关路)
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
宝元小区户型主要有15平-48平的的一居 。 一居(4) 二居(2) 1室1厅1卫·48.00㎡1室1厅1卫·33.00㎡
1室1厅1卫·31.00㎡
2室1厅1卫·59.98㎡
朝南
2室1厅1卫·61.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30该房源楼龄30年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 26.80.6元/㎡·月
物业公司上海虹房物业集团
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：临平路,提篮桥等；120个公交站：飞虹路保定路,飞虹路大连路等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 120 该区域 10 120周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：虹口区飞虹路幼儿园,上海市虹口区舟山路幼儿园等； 48个小学：华东师大一附中实验小学,上海市华东师大—附中实验小学等； 53个中学：华东师大一附中(虹关路),飞虹中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 48 53 该区域 95 51 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有91个购物中心：瑞虹天地太阳宫,上滨生活广场等； 451个超市：虹口区荣顺烟杂食品商店,宜人商店(飞虹支路店)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 91 451 该区域 89 478周边3km（直线距离）内共有340个公园：秀风尿不湿,明星香水肥皂厂遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 340 该区域 304本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11653.html
