1997
住宅类别普通住宅
开发企业宝钢集团有限公司
物业公司上海宝房物业服务有限公司
小区地址宝山三村
附近学校小蝌蚪音乐园,宝山区第一中心小学西部校区,上海民办和衷中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
宝山三村户型主要有0平-83平的的二居 。 一居(8) 二居(28) 三居(11) 四居(4) 1室1厅1卫·40.62㎡朝南
1室1厅1卫·40.62㎡朝南
1室1厅1卫·57.43㎡朝南
2室1厅1卫·79.80㎡朝南
2室1厅1卫·50.85㎡南北通透
2室1厅1卫·56.37㎡朝南
3室2厅1卫·105.31㎡南北通透
3室2厅1卫·87.00㎡3室1厅1卫·72.43㎡
朝南
4室2厅2卫·155.00㎡4室2厅2卫·126.00㎡
4室2厅2卫·126.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 29该房源楼龄24年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 25.20.7元/㎡·月
物业公司上海宝房物业服务有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：水产路,宝杨路等；70个公交站：双城路永清路,永清路永乐路等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 70 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：小蝌蚪音乐园,永清新村幼儿园等； 20个小学：宝山区第一中心小学西部校区,宝山区第一中心小学东部校区等； 17个中学：上海民办和衷中学,行知二中等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 20 17 该区域 23 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：小鬼当家品牌折折仓(海江路店),北翼生活馆等； 135个超市：劲购优选拼团超市(宝山六店),双城良友便利店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 135 该区域 10 125周边3km（直线距离）内共有76个公园：宝山科普长廊,永清苑等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11617.html
