1993
住宅类别普通住宅
开发企业上海宝钢房地产经营开发公司
物业公司宝淞物业
小区地址宝山二村
附近学校星辰科技幼儿园,宝山区第一中心小学东部校区,上海民办和衷中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全,主打二居
宝山二村户型主要有0平-74平的的二居 。 一居(19) 二居(32) 三居(8) 1室1厅1卫·50.25㎡朝南
1室1厅1卫·56.93㎡朝南
1室1厅1卫·40.49㎡朝南
2室1厅1卫·55.88㎡朝南
2室1厅1卫·61.60㎡朝南
2室1厅1卫·69.40㎡南北通透
3室1厅1卫·87.28㎡南北通透
3室1厅1卫·92.48㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7,建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄28年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 28 区域均值 25.20.2元/㎡·月
物业公司宝淞物业
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:宝杨路,水产路等;67个公交站:宝东路双城路,双城路淞宝路等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 67 该区域 2 64周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:星辰科技幼儿园,小主人幼儿园等; 20个小学:宝山区第一中心小学东部校区,宝山区第一中心小学西部校区等; 17个中学:上海民办和衷中学,宝山区教育学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 20 17 该区域 23 16 15注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:小鬼当家品牌折折仓(海江路店),北翼生活馆等; 118个超市:上海市宝山区今愿轩百货店,佳客多生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 11 118 该区域 10 125周边3km(直线距离)内共有79个公园:塘后路炮台湾湿地公园,吴淞亭等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 79 该区域 48本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11609.html