2021
住宅类别普通住宅
开发企业上海宝林房地产开发有限公司
物业公司上海晨莲物业管理有限公司
小区地址淞滨支路120弄
附近学校泗东幼儿园,宝山区泗东小学,上海市海滨第二中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打全明格局,采光充足二居
宝林枫景苑·知翠里户型主要有59平-68平的全明格局,采光充足的二居 、80平-92平的全明格局,采光充足的三居 。 二居(9) 三居(5) 2室1厅1卫·68.32㎡2室1厅1卫·59.65㎡
2室1厅1卫·59.00㎡
3室1厅1卫·80.81㎡
3室1厅1卫·91.46㎡
3室1厅1卫·92.27㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7,建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 35该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
该小区 2.5 区域均值 0.13元/㎡·月
物业公司上海晨莲物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 0.4车位配比
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:淞滨路,水产路等;28个公交站:淞滨支路泰和路,泰和路淞滨支路等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 28 该区域 2 53周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:泗东幼儿园,长征新村幼儿园(淞滨路)等; 13个小学:宝山区泗东小学,上海市吴淞实验学校等; 12个中学:上海市海滨第二中学,WLSA复旦国际高中宝山校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 13 12 该区域 35 13 14注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:吴淞利民生活广场,五月玲珑广场等; 134个超市:京东便利店朝阳杂货店,云客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 8 134 该区域 19 194周边3km(直线距离)内共有31个公园:大中华纱厂及华丰纱厂旧址,上海第八棉纺厂纪念馆等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 31 该区域 52本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11573.html