2019
住宅类别普通住宅
开发企业上海宝绿置业有限公司
物业公司宝地仲量联行物业服务有限公司
小区地址嘉松南路与泗凤路交汇处
附近学校松江区泗泾第三幼儿园,泗泾第二小学,上海市松江四中初级中学
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南三居
宝地佘山1号户型主要有88平-120平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居 、79平-88平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的二居 。 二居(3) 三居(5) 2室2厅1卫·79.00㎡2室2厅1卫·80.00㎡
2室2厅2卫·88.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
3室2厅1卫·90.00㎡
3室2厅2卫·97.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 37该小区车户比1 : 1.23，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.2该房源楼龄3年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 10.83.2元/㎡·月
物业公司宝地仲量联行物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 1.23车位配比
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：佘山；56个公交站：泗凯南路佘月路,佘月路嘉松南路等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 56 该区域 70周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：松江区泗泾第三幼儿园,松江区泗泾第四幼儿园等； 4个小学：泗泾第二小学,泗泾第三小学等； 2个中学：上海市松江四中初级中学,上海·青浦协和双语学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 4 2 该区域 18 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：宝乐汇·佘山,宝乐汇等； 66个超市：序帆便利店,1号超市等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 66 该区域 7 113周边3km（直线距离）内共有40个公园：魔法体验馆,泗滨绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11498.html
